雲山水#有水源#有農
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2512 萬
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
豐坪段
地圖
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- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3987.85 坪
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 其它
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於非常規性資產，不建議作為一般家庭的首選居住用途，但對於特定需求者而言，若法規風險可控，則具投資潛力。
主要理由如下：
- 產權與法規風險最高：坪數為「0 坪」且用途為「其他」，極大機率為農地、農舍或非永久性建物（如貨櫃屋）。這意味著您可能無法辦理房屋所有權狀登記，亦無法將戶籍遷入，且需自行承擔違建拆除或土地使用違規的潛在成本。
- 價格與價值難估：因缺乏坪數數據，難以判斷單價是否合理。總價標示 2512（推測為萬元），需確認土地分區是否容許作為使用用途。
- 適合人群：若您已有其他居處，僅希望購買花蓮鄉下土地作為投資、退休後度假基地，且願意承擔法規風險與自行解決用水用電問題，則此物件因地勢平坦與景觀優勢，值得一觀。建議在簽約前務必委託專業律師或地政士查閱土地登記謄本，確認土地使用分區與建築許可範圍。
問與答
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暱稱：林鳳凰
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服務態度：
房仲電話：0963-916052
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經紀業名稱: 明心地產有限公司
證號: (103)登字第277368號
花蓮別墅女神 林鳳凰 0963916052
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